Поставить на кадастровый учёт

Речь шла об обязательном межевании и согласовании границ с соседями и постановке участков на кадастровый учёт. Кто-то внял советам и сделал межевание своего участка. Кто-то требованием закона пренебрёг. Чем это грозит?

Сразу успокоим, что неразмежёванные участки остаются в собственности их владельцев, никто их не изымет и даже не оштрафует. Пользоваться своей землёй можно, как и прежде. А вот совершать сделки возможно не со всеми участками. Нельзя продать, подарить, завещать не стоящие на учёте в реестре и вновь сформированные земельные участки, если они не прошли межевание и постановку на кадастровый учёт. Впрочем, в любой момент можно сделать межевание и подать документы на постановку на учёт.

В то же время лица, уже имеющие свидетельство о праве собственности на конкретный объект недвижимости, но при этом не узаконившие границы участка, все ещё могут продать свой участок, не производя его межевание.

Однако в течение года положение может измениться. Дело в том, что в настоящее время сохраняется указание на скорый запрет сделок с земельными участками без установленных границ. Это прописано в дорожной карте «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утверждённой распоряжением Правительства РФ № 2236-р. В пункте 21.4 предусмотрено вступление в силу с 1 января 2018 года изменений в законодательстве об исключении положений, допускающих внесение в ЕГРН сведений о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Должен быть издан закон с соответствующим требованием, но его до сих пор нет. Другое дело, что появиться он может в любой момент в течение 2018 года.

 
По теме
На нарушителя заведено административное дело. Поделиться Прокуратура проверила законность уточнения границ земельного участка под зданием автомобильной заправочной станции на улице Перспективнной, 13 в Пензе.
11.04.2018
ДТП произошло в Нижнеломовском районе Анна СОЛОВЬЕВА Вчера на 560 километре Федеральной автодороги М-5 «Урал» столкнулись четыре автомобиля: «Хендай», «КАМАЗ», «Соболь» и «КАМАЗ лесовоз».
16.10.2018 Комсомольская правда
Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018 Комсомольская правда
Сотрудники городской детской библиотеки №1 провели мероприятие для школьников, посвященное 204-летию со дня рождения М.Ю. Лермонтова - ЦБС города Пензы 15 октября отмечается день рождения великого русского поэта, прозаика, драматурга и художника Михаила Юрьевича Лермонтова.
16.10.2018 ЦБС города Пензы
По следам зареченского «Союза» - Заречье В октябре 2014 года Заречный принимал игры баскетбольной Высшей лиги. Тогда профессиональная команда клуба «Союз» заняла призовое место.
16.10.2018 Заречье
  13 и 14 октября в ледовом дворце «Арена прошли» матчи четвёртого тура первенства России по хоккею среди команд, составленных из спортсменов 2006 года рождения.
15.10.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Сегодня в УФСИН России по Пензенской области прошли тактико-специальные учения под руководством начальника регионального ведомства Владислава Муравьева.
16.10.2018 УФСИН
Официальное представление руководителя следственного управления Следственного комитета России по Пензенской области Матушкина Дмитрия Михайловича - Следственный комитет 16 октября 2018 года заместителем руководителя Управления кадров Следственного комитета Российской Федерации Бадиковым Валерием Андреевичем руководителям органов исполнительной власти, правоохранительных ведомств региона,
16.10.2018 Следственный комитет
Подборка актуальных новостей от нашего портала за прошедшие сутки. Поделиться 1. В Пензе чета пенсионеров около суток провела запертыми в ванной комнате.
16.10.2018 Пенза-Взгляд